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不是德国人可以购买德国房产吗

发布时间:2018-06-25 17:48:56 热度:

  不是德国人可以购买德国房产吗?近几十年来中国的房价经历了疯涨阶段,在职场打拼的80后、90后提到买房都会苦不堪言。明星们斥资千万购买学区房早已不是什么新鲜事,而2016年7月出炉的全国百城房价显示,2015年7月份10685元/平方米的百城平均房价,仅仅一年就涨到了12009元/平方米。面对国内压垮一代人的高房价,有能力的成功人士投资移民海外可以有效地避免高房价的困扰。德国移民的小编对比于国内的高得离奇的房价,德国的购房水平符合绝大多数中产阶级的薪资购买能力。德国城区房价的中间价格一般是三四十万欧元一套,即三四千人民币/平米,而且是地皮加小楼的配置。

  德国低廉的购房标准、优雅的生活环境让很多人向往,因此很多移民申请者希望能在德国购置房产。那么不是德国人可以购买德国房产吗?购买德国房产后一定要长期居住吗?能否购买土地移民?诸如此类的问题是大部分想要移民德国的申请者所重点关心的。以下是IBC德国商会给您提供的关于德国购买房产的相关内容。

  1.非德国居民可以购买德国房产

  需要明确的是,在德国买房可以得到购置土地和房屋的永久所有权,而且购买者不需要拥有当地居民身份,因此未拿到德国身份的中国居民也可以在德国买房。

  2.德国不能通过购买土地实现移民

  在这里提醒各位,德国不能通过购买土地实现移民,现阶段德国的移民政策中并没有关于购买土地移民的条文。虽然近年来有一些中介打出了购房移民的项目,但事实上这些项目都是在满足一些其他条件的前提下购房成功。目前移民德国可行的途径有投资移民、申请工作签证、留学等方式。购房者需特别注意在德国购房与获得居留权不挂钩,因此即使有了房也不一定能住,购房后仍需要申请居留权。

  3.购房后并不要求长期居住

  有些国家为了审核移民者,要求申请者在一定时间内必须在该国家住满一定的天数,称为移民监。德国是一个没有移民监的国家,政府要求赴德移民申请人只需要每半年入境德国一次即可。因此在购置德国房产后不必一直居住,只需半年入境一次,其余时间投资人可以自行安排。时间上的灵活自由为很多人兼顾国内外事业创造力条件。

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